Une coopérative historique

Société coopérative d’habitation, La Serpentine a tenu son assemblée générale et fêté ses 80 ans.

Une société très discrète de la Cité du fer a fêté un anniversaire important mercredi soir au Casino de Vallorbe. En effet, la société coopérative d’habitation La Serpentine affiche ses 80 ans d’existence. Elle a été créée en 1945, juste après la guerre, motivée par une grande pénurie de logements alors que la vie normale redémarrait. Dans un esprit véritablement pionnier pour l’époque, le syndic Jean Glardon s’était mué en promoteur et avait lancé l’idée. Ce fut un succès puisque l’aide des pouvoirs publics (Commune, Canton, Confédération) avait été accordée.

Mémoire vivante

Membre d’honneur et ancien vice-président, Philippe Mamie a consacré 46 ans de sa présence au comité directeur. C’est la mémoire vivante de la coopérative et il en parle avec une fierté légitime. «Cela a certes été difficile au début. Il a fallu constituer un fonds financier pour entamer la construction du premier immeuble en dessous de la gare. En plus de la pénurie de logements, il y avait aussi pénurie de matériaux, ce qui ne facilitait pas les choses. La philosophie de la coopérative a toujours été de construire ses immeubles et de ne faire que de la location à des prix abordables pour tous, excluant toute propriété par étage. Cette optique est toujours poursuivie actuellement, avec nos six immeubles représentant une septantaine d’appartements.»

Dans la rétrospective de la coopérative, on peut noter que la société a été fondée le 21 mars 1945 par Jean Glardon, Léon Grobet et René Cuendet. Le premier immeuble a été construit en 1945-1946 au prix de 385 000 francs. Le terrain nécessaire a été acheté aux CFF à 3,25 francs le m2. Un quatre-pièces se louait 120 francs par mois et un trois-pièces 90 francs. En 1985, des discussions ont été entamées pour le rachat de la villa Robertia et sa rénovation. Un autre projet social a été envisagé en 1998 pour la réhabilitation du Cinéma Palace. Mais cela n’a pas abouti sur du concret. On peut constater également que les administrateurs ont effectué de très longs mandats: 43 ans pour Jean Glardon, 36 ans pour Christian Musitelli, nommé président d’honneur, et record absolu de 46 ans pour Philippe Mamie.

Bonnes perspectives

Sous la présidence de Yann Jaillet, la 81e assemblée générale de La Serpentine a permis d’établir un état précis de la situation. Les taux de rotation sont analysés et demeurent stables. Avec le développement de Vallorbe, il n’est pas difficile de trouver des nouveaux locataires, vu la bonne réputation de La Serpentine, ainsi que l’a constaté le surveillant d’exploitation Pierre Rigoli. Bien sûr, les rénovations sont faites régulièrement lors des changements de locataires et l’entretien courant coûte environ 50 000 francs par année. Le conseil continue d’explorer différentes pistes pour accroître le patrimoine.

Les comptes se sont montrés équilibrés, avec un résultat disponible de 35 000 francs. Le conseil d’administration demeure sans changement, avec Yann Jaillet, président, Philippe Musitelli, vice-président, Sylvie Gasch, caissière, et Claude Drezet, secrétaire. L’assemblée a été de courte durée, avec les rapports et comptes facilement acceptés par applaudissements. Ensuite, la place était réservée aux moments festifs et conviviaux, avec apéro et succulent repas servi par la brigade du Casino pour marquer ces fameux 80 ans!